Изображения: Вкл Выкл
Цветовая схема: A A A A [ОБЫЧНАЯ ВЕРСИЯ САЙТА]
Размер шрифта: A A A
Кёрнинг: Стандартный Средний Большой

  175310 Новгородская область, р.п. Демянск, ул. Ленина, д.7

  Версия для слабовидящих

+7 (81651) 44-012 доб.1
+7 (81651) 42-080
priemnaya@dem-admin.ru
Карта сайта

15.07.2021

06.09.2021 года - аренда земельного участка 6301 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010207:232, по адресу: рабочий поселок Демянск, улица Сосновского, земельный участок 14н, для строительства склада

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 44-016, доб.1 (или 6424).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 14.07.2021 № 666 «Об организации и проведении аукциона на право                                     заключения договора аренды земельного участка для строительства склада».

3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.4.

Дата и время проведения аукциона: 06 сентября 2021 года в 11.00 часов.

5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 6301 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010207:232, по адресу: Новгородская область, Демянский муниципальный район, Демянское городское поселение, рабочий поселок Демянск, улица Сосновского, земельный участок 14н, расположенного на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне П1, с видом разрешенного использования: склады, цель использования: для строительства склада.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям водоснабжения – возможность подключения к сетям водоснабжения имеется. Сети водоснабжения находятся на балансе МУП Демянского муниципального района «Водоканал».

Особые условия:

1.      Гарантированный свободный напор в месте присоединения к системе коммунального водоснабжения не менее 10 м.

2.      Глубина заложения водопроводной линии   1,8 м.

3.      Монтаж наружного водопровода выполнить согласно СНиП.

Сроки подключения объекта строительства к инженерным сетям- 10 дней со дня подачи заявления   на подключение.

Срок действия технических условий – 3 года

Технические условия подключения (подсоединения) к канализационным сетям - технических условий подключения объекта строительства к существующим сетям канализации не имеется.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям газоснабжения – возможность подключения к сетям газоснабжения природным газом имеется.

Ближайшие газовые сети, находящиеся на балансе Филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Валдай, расположены в п.Демянск Новгородской области.

Ближайшая возможная точка подключения – ПЭ газопровод среднего давления диаметром 225 мм по ул.Сосновского п.Демянск.

Ориентировочное расстояние – 170 метров.

Подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и газопотребления, принадлежащим основному абоненту. На основании п.34 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя в своей сети газораспределения и газопотребления.

Строительство возможно только на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Расчет стоимости за подключение будет производиться в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород», а также «об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород».

Технические условия подключения (подсоединения) к электрическим сетям – существует возможность подключения к электрическим сетям, находящимся на балансе АО «Новгородоблэлектро».

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 с внесенными изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру технологического присоединения указанного объекта путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 07.12.2020 № 70.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям теплоснабжения - существует возможность подключения к сетям теплоснабжения, находящимся на балансе ООО «ТК Новгородская».

1.                Подключение объекта капитального строительства к системе централизованного теплоснабжения технически возможно от котельной БМК№1 п.Демянск, пер.Молодёжный, д.1а.

2.                Разрешенная максимальная мощность – всего: 0,03Гкал/час, в том числе:

отопление – 0,03 Гкал/час, ГВС -0,0 Гкал/час.

3.                Точка подключения: граница земельного участка по адресу: п.Демянск, ул.Сосновского, з/у 14н в кадастровом квартале 53:05:0010207. Подключение выполнить стальными трубами в ППУ изоляции, диаметр и способ прокладки определить проектом.

4.                Температурный график системы теплоснабжения котельной БМК № 1 – 95/70 °С. Регулирование отпуска тепловой энергии – качественное (измерением температуры теплоносителя).

5.                Схема подключения объекта теплоснабжения – зависимая (без использования теплообменника в ИТП объекта теплоснабжения).

6.                Выполнить проект внутренней системы отопления объекта подключения и согласовать его с ООО «ТК Новгородская».

7.                У потребителя установить узлы учета потребляемого тепла.

8.                Информация выдана для проведения проектных работ и заключения договора на подключение.

9.                Ориентировочная стоимость технологического подключения к тепловым сетям составит 390630,60 руб. с НДС 20% (согласно Постановлению Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 24.09.2020 № 40).

Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи – 2 года.

В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании обращения заказчика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки Демянского городского поселения.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне П.1.

П.1. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА


Предельные размеры и параметры

Значения предельных размеров и параметров

1

Минимальная площадь земельных участков

1.1

С видом использования «Энергетика», «Связь»

20 м2

1.2.

С видом использования «Объекты придорожного сервиса»

400 м2

1.3.

С видами использования «Обеспечение внутреннего правопорядка»

600 м2

1.4.

С видами использования «Обеспечение научной деятельности», «Амбулаторно-ветеринарное обслуживание», «Склады»

800 м2

1.5.

С видом использования «Легкая промышленность», «Пищевая промышленность», «автомобилестроительная промышленность», «фармацевтическая промышленность», «Целлюлозно-бумажная промышленность», «Строительная промышленность»

1000 м2

1.6.

С другими видами использования

Не подлежит ограничению

2

Максимальная площадь земельных участков

2.1.

С видами использования «Амбулаторное ветеринарное обслуживание»

2000 м2

2.2.

С видами использования «Обеспечение внутреннего правопорядка»

4000 м2

2.3.

С видами использования «Объекты придорожного сервиса»

5000 м2

2.4.

С видами использования «Обеспечение научной деятельности», «Приюты для животных»

30 000 м2

2.5.

С другими видами использования

Не подлежит ограничению

3

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

3.1

для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения

0 м

3.2

для хозяйственных построек

1 м

3.3

для других объектов капитального строительства

3 м

4

Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

4.1

для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения

0 м

4.2

для других объектов капитального строительства

5 м

5

Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства

до 5-ти этажей или 15 м

6

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

6.1

с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"

- в случае размещения на земельном участке только объектов инженерно-технического обеспечения

100 %

- в случае размещения на земельном участке иных объектов

80 %

6.2

с другими видами разрешенного использования

70 %


8. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 111 000 (Сто одиннадцать тысяч) рублей.

9. Шаг аукциона: 3 330 (Три тысячи триста тридцать) рублей.

10. Форма заявки на участие в аукционе:

Администрации Демянского

муниципального района

от __________________________

____________________________

(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в) площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона, либо единственным заявителем, либо единственным участником аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                        (подпись)                                                     (Ф.И.О.)

Заявка принята «___» __________ 20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                       

11. Аукцион является открытым по составу участников.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (гражданина);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

- нотариально заверенную доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района), по рабочим дням с 8 часов 30 мин. 26 июля 2021 года по 01 сентября 2021 года до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

13. Размер задатка: 22 200 (Двадцать две тысячи двести) рублей.

Задаток вносится на счет: Комитет финансов Администрации Демянского муниципального района (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499, КПП 530401001, р/с 03232643496120005000 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД БАНКА РОССИИ// УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г.Великий Новгород, к/с 40102810145370000042 БИК 014959900.   

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе, победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола 03 сентября 2021 года в 10 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

16. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 18 месяцев.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату (за первый год аренды) по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

Закрепление и вынос границ земельного участка на местности осуществляется победителем.

18. Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по аукциону можно получить в управлении муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15, по рабочим дням с 8 часов 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 44-016, доб.1 или 6424.

                                  


Заявка с описью.doc
Заявка.doc
Проект договора аренды.doc
Согласие на обработку персональных данных.doc
Извещение об отказе от проведения аукциона (размещено 03.09.2021 года).doc
Постановление об отказе от проведения аукциона (размещено 03.09.2021 года).doc