Изображения: Вкл Выкл
Цветовая схема: A A A A [ОБЫЧНАЯ ВЕРСИЯ САЙТА]
Размер шрифта: A A A
Кёрнинг: Стандартный Средний Большой

  175310 Новгородская область, р.п. Демянск, ул. Ленина, д.7

  Версия для слабовидящих

+7 (81651) 44-012 доб.1
+7 (81651) 42-080
priemnaya@dem-admin.ru
Карта сайта

29.10.2019

02.12.2019 года - аренда земельного участка 3714 кв. м, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, рп.Демянск, пер.Кооперативный, з/у 15, для строительства пилорамы

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 44-016, доб.1 (или 6424).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 29.10.2019 № 999 «Об организации и проведении аукциона на право                                     заключения договора аренды земельного участка для строительства пилорамы».

3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.4.

Дата и время проведения аукциона: 02 декабря 2019 года в 10.00 часов.

5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3714 кв. м, с кадастровым номером 53:05:0010116:8, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, рп.Демянск, пер.Кооперативный, з/у 15, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в муниципальной собственности, в территориальной зоне П.1, с видом разрешенного использования: строительная промышленность, цель использования: для строительства пилорамы.

Земельный участок внесен в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации Демянского муниципального района 25.07.2016 № 499 (в ред. от 11.09.2018 № 873).

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям водоснабжения – возможность подключения к сетям водоснабжения имеется. Ближайшая точка подключения – водопроводный колодец на существующем водопроводе по ул.Дорожная.

Необходимо проложить водопроводный ввод от существующего водопровода d-100 мм по ул.Дорожная.

Особые условия:

- гарантированное давление водопровода – 10 атм.;

- максимальная нагрузка водопровода – 4 м3/час.;

- режим водопотребления – круглосуточный;

- монтаж наружного водопровода выполнить их полиэтиленовых труб;

- глубина заложения трубопровода – 1,8 м.;

- строительство сетей водоснабжения до точки подключения должно выполняться по утвержденным проектам и осуществляться организацией, имеющей права на данный вид деятельности;

- порядок выполнения присоединений или врезок к системе водоснабжения регламентируется соответствующей инструкцией;

- заказчик должен обратиться в МУП Демянского муниципального района «Водоканал» для написания заявления и заключения договора на врезку.

         Сроки подключения объекта строительства к инженерным сетям водоснабжения– 10 дней со дня подачи заявления на подключение.

Подключение осуществляется без взимания платы за подключение.

Обязательные условия подключения:                                                                                       

1.                 установка прибора учета холодной воды на вводе;

2.                 установка водопроводного колодца в месте врезки.

Срок действия технических условий – 3 года.

Технические условия подключения (подсоединения) к канализационным сетям - технических условий на подключение (подсоединение) к канализационным сетям нет.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям газоснабжения – возможность подключения к сетям газоснабжения природным газом имеется.

Ближайшие газовые сети, находящиеся на балансе Филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Валдай, расположены в п.Демянск Новгородской области.

Ориентировочное расстояние с ул.Окорокова, газопровод среднего давления – 498 метров.

Строительство возможно только на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Расчет стоимости за подключение будет производиться в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород», а также «об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород».

Срок действия технических условий – 2 года.

Технические условия подключения (подсоединения) к электрическим сетям – Существует возможность подключения к электрическим сетям, находящимся на балансе АО «Новгородоблэлектро».

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 с внесенными изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру технологического присоединения указанного объекта путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 18.12.2018 № 65/8.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям теплоснабжения: технических условий на подключение объектов строительства к сетям теплоснабжения нет.

Срок действия технических условий – 2 года.

В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании обращения заказчика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки Демянского городского поселения.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне П.1.

П.1. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА


Предельные размеры и параметры

Значения предельных размеров и параметров

1

Минимальная площадь земельных участков

1.1

С видом использования «Энергетика», «Связь»

20 м2

1.2.

С видом использования «Объекты придорожного сервиса»

400 м2

1.3.

С видами использования «Обеспечение внутреннего правопорядка»

600 м2

1.4.

С видами использования «Обеспечение научной деятельности», «Амбулаторно-ветеринарное обслуживание», «Склады»

800 м2

1.5.

С видом использования «Легкая промышленность», «Пищевая промышленность», «автомобилестроительная промышленность», «фармацевтическая промышленность», «Целлюлозно-бумажная промышленность», «Строительная промышленность»

1000 м2

1.6.

С другими видами использования

Не подлежит ограничению

2

Максимальная площадь земельных участков

2.1.

С видами использования «Амбулаторное ветеринарное обслуживание»

2000 м2

2.2.

С видами использования «Обеспечение внутреннего правопорядка»

4000 м2

2.3.

С видами использования «Объекты придорожного сервиса»

5000 м2

2.4.

С видами использования «Обеспечение научной деятельности», «Приюты для животных»

30 000 м2

2.5.

С другими видами использования

Не подлежит ограничению

3

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

3.1

для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения

0 м

3.2

для хозяйственных построек

1 м

3.3

для других объектов капитального строительства

3 м

4

Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

4.1

для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, объектов электросетевого хозяйства, объектов связи, радиовещания, телевидения

0 м

4.2

для других объектов капитального строительства

5 м

5

Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства

до 5-ти этажей или 15 м

6

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

6.1

с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"

- в случае размещения на земельном участке только объектов инженерно-технического обеспечения

100 %

- в случае размещения на земельном участке иных объектов

80 %

6.2

с другими видами разрешенного использования

70 %


8. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 69 000 (Шестьдесят девять тысяч) рублей.

9. Шаг аукциона: 2 070 (Две тысячи семьдесят) рублей.

10. Форма заявки на участие в аукционе:

Администрации Демянского

муниципального района

от __________________________

____________________________

(реквизиты лица (в т.ч. ИНН, ОГРНИП), заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в муниципальной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в) площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона, либо единственным заявителем, либо единственным участником аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                        (подпись)                                                     (Ф.И.О.)

Заявка принята «___» __________ 20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                       

11. Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ, могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (гражданина);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

- нотариально заверенную доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района), по рабочим дням с 8 часов 00 мин. 01 ноября 2019 года по 27 ноября 2019 года до 17 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

13. Размер задатка: 13 800 (Тринадцать тысяч восемьсот) рублей.

Задаток вносится на счет: УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499 КПП 530401001, счет 40302810300003000132 Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, Кор.счет: нет, КБК: нет.   

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе, победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола 29 ноября 2019 года в 10 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

16. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 18 месяцев.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату (за первый год аренды) по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

Закрепление и вынос границ земельного участка на местности осуществляется победителем.

18. Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по аукциону можно получить в управлении муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15, по рабочим дням с 8 часов 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 44-016, доб.1 или 6424.


Заявка на участие в аукционе.doc
Заявка с описью.doc
Проект договора аренды.doc
Согласие на обработку персональных данных.doc
Форма заявления о соответствии к субъектам МСП.rtf
Извещение о результатах аукциона.doc
Протокол рассмотрения заявоrк.pdf