Среда, 18 октября 2017, Посетителей: 370
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Клиентская служба ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинар. комиссия
Инвестиционный паспорт
Пространственные свед.
Покупайте Новгородское

17.04.2017_2




Администрация Демянского муниципального района » Торги » Торги 2017 » 17.04.2017_2

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 42-455, 42-480).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 15.03.2017 № 201 «Об организации и проведении аукциона на право                                     заключения договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома».

3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.3.

Дата и время проведения аукциона: 17 апреля 2017 года в 10.30 часов.

5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010511:165, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, р.п.Демянск, ул.30 лет Победы, з/у 64, расположенного на землях населенных пунктов, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж-2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 3-х этажей), с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (для строительства многоквартирного жилого дома).

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям водоснабжения – возможность подключения к сетям водоснабжения имеется. Необходимо проложить водопроводный ввод от существующего водопровода

D-100мм, п/э, по ул. 30 лет Победы.

         Особые условия:

- гарантированное давление водопровода – 2 атм.;

- максимальная нагрузка водопровода – 4 м3/час.;

- режим водопотребления – круглосуточный;

- монтаж наружного водопровода выполнить их полиэтиленовых труб;

- глубина заложения трубопровода – 1,8 м.;

- строительство сетей водоснабжения до точки подключения должно выполняться по утвержденным проектам и осуществляться организацией, имеющей права на данный вид деятельности;

- порядок выполнения присоединений или врезок к системе водоснабжения регламентируется соответствующей инструкцией;

- заказчик должен обратиться в МУП Демянского муниципального района «Водоканал» для написания заявления и заключения договора на врезку.

Технические условия подключения (подсоединения) к канализационным сетям - возможность подключения к сетям водоотведения (канализации)  имеется.

Необходимо проложить канализацию от существующей канализационной сети D-150мм  по ул. 30 лет Победы.

         Сроки подключения объекта строительства к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения (канализации) – 10 дней со дня подачи заявления на подключение.

Подключение осуществляется без взимания платы за подключение.

Обязательные условия подключения:

1.     Установка водопроводного колодца с задвижкой на врезке в водопроводную сеть;

2.     Установка прибора учета холодной воды на вводе;

3.     Установка канализационного колодца.

 

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям газоснабжения – возможность подключения к сетям газоснабжения природным газом имеется.

Ближайшая возможная точка подключения - газопровод среднего давления (строящийся) диаметром 90 мм по ул. 30 лет Победы в п.Демянск Новгородской области.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» технологическое присоединение по данному постановлению осуществляется только от газораспределительных сетей, находящихся на балансе Филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Валдай.

Газораспределительные сети по ул.30 лет Победы в п.Демянск находятся на техническом обслуживании по договору с Администрацией Демянского муниципального района. В данном случае строительство ведется полностью за счет Заказчика.

Технические условия подключения (подсоединения) к электрическим сетям – Существует возможность подключения к электрическим сетям, находящимся на балансе  АО «Новгородоблэлектро».

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 с внесенными изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру технологического присоединения указанного объекта путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 28.12.2016 № 61.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям теплоснабжения:

Технические возможности по подключению объекта строительства к сетям теплоснабжения имеются.

Теплоснабжающая организация – ООО «ТК Новгородская».

1)      Подключение объекта капитального строительства:  многоквартирного  жилого дома к системе централизованного теплоснабжения от  угольной котельной № 30 технически возможно.

2)      Разрешенная максимальная мощность 0,1 Гкал/час, в том числе: отопление – 0,1 Гкал/час.

3)      Рекомендуемая точка подключения: врезка в подземную разводящую тепловую сеть отопления диаметром 89мм.  в тепловом колодце №3  у д. №46 ул. Карла Либкнехта (согласовать с собственником тепловых сетей).

 Подключение выполнить стальными трубами в ППУ изоляции, способ прокладки определить проектом.

4)      Температурный график системы теплоснабжения котельной №30 - 95/70 ºС. Регулирование отпуска тепловой энергии – качественное (изменением температуры теплоносителя).

5)      Схема подключения объекта теплоснабжения – зависимая (без использования теплообменника в ИТП объекта теплоснабжения).

6)      Выполнить проект внутренней системы отопления объекта и тепловой сети объекта подключения и согласовать его с ООО «ТК Новгородская», а также с организациями, по территории которых будет осуществлена прокладка тепловой сети. Производство врезок в существующую тепловую сеть выполнить в присутствии представителя ООО «ТК Новгородская».

7)      На подающем и обратном трубопроводах теплосети объекта подключения, в точке подключения, установить запорную арматуру.

8)      На обратном трубопроводе теплосети объекта подключения (в узле управления отоплением объекта, или в узле учета) установить запорно-регулирующую арматуру (рекомендуем смонтировать статический балансировочный клапан типа «Ballorex» с потерей давления на нем не более 0,08 бар).

9)      Выполнить и реализовать с помощью специализированной организации проект узла учета теплопотребления, соблюдая положения «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» №1034, от 18 ноября 2013 г. Гидравлические потери на узле учета тепловой энергии не должны превышать 1 м. вод. ст.

10)    Проектируемый УУ должен обеспечивать техническую возможность непрерывного автоматического контроля его функционирования посредством передачи данных о параметрах теплопотребления и нештатных ситуациях на диспетчерский сервер.

11)    Установить закладные конструкции для манометров на вводе тепловой сети, перед запорной арматурой узла учета УУ.

12)    Технический паспорт здания (паспорт БТИ) или копию теплотехнической части проекта, содержащей, в частности, величину проектной тепловой нагрузки объекта, а также копии согласованных проектов теплосети подключения объекта и узла учета теплопотребления представить в ООО «ТК Новгородская».

13)    Проверку прочности и плотности тепловых сетей подключения, а также системы отопления и горячего водоснабжения объекта, производить в присутствии представителя теплоснабжающей организации с обязательным оформлением двухстороннего Акта проверки (2 экз.).

14)    Перед вводом объекта в эксплуатацию получить справку о выполнении настоящих технических условий от теплоснабжающей организации.

15)    Допуск подключения тепловых сетей объекта и узла учета теплопотребления к эксплуатации оформить соответствующими Актами допуска и производить при участии представителей теплоснабжающей организации.

16)    Оформить двухсторонний Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей с границей в точке подключения объекта.

17)    Подготовить персонал, обученный и прошедший аттестацию в установленном порядке, для эксплуатации теплосети подключения объекта, УУ и системы теплопотребления, принадлежащих Заказчику, или заключить договор на эксплуатацию и техническое обслуживание этих систем со специализированной организацией.

18)    При изменении источника теплоснабжения увеличении тепловой нагрузки подключаемого объекта более 5%, данные технические условия утрачивают силу.

Выдача новых ТУ производится по заявлению заказчика.

 

Срок действия технических условий – 2 года.

В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании обращения заказчика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки Демянского городского поселения.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Ж.2

вид разрешенного использования

описание вида разрешенного использования земельного участка

Малоэтажная многоквартирная

жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного

жилого дома (дом пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный).

 

 

 

Предельные размеры и параметры

Значения предельных размеров и параметров

1.Минимальная площадь земельных участков

600 кв. м.

2.Максимальная площадь земельных участков

3000 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

для хозяйственных построек

1 м

для других объектов капитального строительства

3 м

При отсутствии централизованной канализации расстояние:

от туалета до стен соседнего дома до источника водоснабжения (колодца)

 

 

12 м

25 м

3.Минимальный отступ до границы соседнего приквартирного земельного участка

от постройки для содержания скота и птицы

4 м

Минимальный отступ от площадок с контейнерами для отходов, до границ участков жилых домов, детских учреждений

50 м

Минимальный отступ от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов

 

15 м

Минимальный отступ от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов

10 м

Минимальный отступ от хозяйственных построек для содержания скота и птицы до окон жилых помещений дома

 

15 м

Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства до стен дома и хозяйственных построек (гаражи, бани, сараи), расположенных на соседнем земельном участке (не менее)

 

 

 

6        м

4. Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций

 

25 м

для других объектов капитального строительства

5 м

5. Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства

основные объекты капитального строительства, кроме рынков и иных торговых объектов

13.6 м

Для вспомогательных строений

не более 2/3 высоты объекта капитального строительства, отне-сенного к основным видам разрешенного использования

6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка

- в случае размещения на земельном участке  объекта  малоэтажного многоквартирного  жилого дома

Не подлежит ограничению

7. Максимальная площадь объектов капитального строительства    

- в случае размещения на земельном участке  объекта  малоэтажного многоквартирного  жилого дома

Не подлежит ограничению

8. Высота ограждений земельных участков

Не более 1,8 м

     

 

8. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 33 228 рублей (Тридцать три тысячи двести двадцать восемь рублей).

9. Шаг аукциона: 996,84 рублей (Девятьсот девяносто шесть рублей 84 копейки).

10. Форма заявки на участие в аукционе:

 

 

Администрации Демянского

муниципального района

от __________________________

____________________________

(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в)  площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона, либо единственным заявителем, либо единственным участником аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                         (подпись)                                                     (Ф.И.О.)

Заявка принята «___» __________  20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                       

11. Аукцион является открытым по составу участников.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (гражданина);

-  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

- нотариально заверенную доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района), по рабочим дням с 8 часов 00 мин. 20 марта 2017 года по 12 апреля 2017 года до 17 час. 00 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

13. Размер задатка: 6 645,60 рублей (Шесть тысяч шестьсот сорок пять рублей 60 копеек).

Задаток вносится на счет: УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499 КПП 530401001, счет 40302810300003000132 Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, Кор.счет: нет, КБК: нет.   

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех)  рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе,  победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола  14 апреля  2017 года в 10 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

16. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 18 месяцев.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату (за первый год аренды) по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

18. Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по аукциону можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15, по рабочим дням с 8 часов 00 мин. до 17 час. 15 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 42-455, 42-480.

Заявка         Проект договора         Согласие на обработку ПД

Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.