Пятница, 24 ноября 2017, Посетителей: 144
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Новости
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Клиентская служба ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинар. комиссия
Инвестиционный паспорт
Пространственные свед.
Покупайте Новгородское

13.11.2017




Администрация Демянского муниципального района » Торги » Торги 2017 » 13.11.2017

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 42-455, 42-480).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 02.10.2017 № 891 «Об организации и проведении аукциона на право                                     заключения договора аренды земельного участка для строительства магазина».

3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.14.

Дата и время проведения аукциона: 13 ноября 2017 года в 10.00 часов.

5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010501:59, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, рп.Демянск, ул.Ленина, д.12, расположенного на землях населенных пунктов, в территориальной зоне ОД (общественно-деловая), в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для строительства магазина.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

По территории земельного участка проходит водопровод к зданию по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, рп.Демянск, ул.Ленина, д.10.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям водоснабжения и к канализационным сетям:

Точка подключения к сетям водоснабжения – существующий водопровод D=50 мм п/э по ул.Ленина( балансодержатель - МУП Демянского  муниципального  района «Водоканал»).

Точка подключения к сетям водоотведения (канализации) – существующая канализационная сеть D=150 мм чугун по ул.Володарского.

Особые условия, выданные МУП Демянского  муниципального  района «Водоканал»:

- гарантированное давление  водопровода – 2 атм.;

- максимальная  нагрузка  водопровода   10 м3/ час;

- режим водопотребления – круглосуточный;

- монтаж  наружного водопровода выполнить из полиэтиленовых труб;

- глубина заложения трубопровода -1,8 м.;

- строительство  сетей  водоснабжения  и канализации  до  точки  подключения должно  выполняться  по  утвержденным   проектам  и  осуществляться  организацией, имеющей  права  на  данный вид деятельности;

- порядок выполнения  присоединений  или  врезок  к  системе  водоснабжения и канализации  регламентируется  соответствующей  инструкцией;

- заказчик должен обратиться  в МУП Демянского  муниципального  района «Водоканал» для  написания  заявления  и  заключения   договора  на  врезку.

- на данном  участке   под  объектом  строительства проходит  водопровод  к зданию по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, рп.Демянск, ул.Ленина, д.10. Необходимо  данный участок  водопровода переложить.

Сроки  подключения объекта  строительства к инженерным  сетям-  10  дней со дня  подачи  заявления на  подключение.

Подключение  осуществляется  без  взимания  платы  за подключение.

Обязательные условия  подключения:                                                                                       

1. установка  водопроводного колодца  с  задвижкой  на  врезке в водопроводную  сеть;

2. установка  прибора учета  холодной  воды на  вводе;

3. установка  канализационного  колодца.

 

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям газоснабжения – возможность подключения к сетям газоснабжения природным газом акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» имеется. Ближайшая возможная точка подключения - газопровод среднего давления диаметром 225 мм по ул.Володарского (переход с ул.1 Мая на ул.Черняховского) п.Демянск Новгородской области. Строительство возможно на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Расчет стоимости за подключение будет производиться в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области «Стандартизированные тарифные ставки, используемые для определения величины платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород».

Технические условия подключения (подсоединения) к электрическим сетям – существует возможность подключения к электрическим сетям, находящимся на балансе  АО «Новгородоблэлектро».

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 с внесенными изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру технологического присоединения указанного объекта путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 28.12.2016 № 61.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям теплоснабжения: возможность подключения к сетям теплоснабжения от существующей угольной котельной № 27 по ул.Ленина присутствует.

Теплоснабжающая организация – ООО «ТК Новгородская».

Пропускная способность тепловых труб в точке подключения и резерв мощности на котельной позволяют подключить объект с максимальной часовой нагрузкой 0,3 Гкал/ч.

Технические условия выдаются после оформления заявки на выдачу ТУ, которая составляется в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83. Срок действия ТУ 3 года с  даты выдачи.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляют не более 18 месяцев с момента заключения договора на подключение к сетям теплоснабжения.

Плата за подключение будет определена после подачи собственником земельного участка заявки на подключение объекта теплоснабжения согласно постановлению Правительства РФ от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Срок действия технических условий – 2 года.

В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании обращения заказчика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки Демянского городского поселения.

Предельные размеры и параметры

Значения предельных размеров и параметров

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

для   объекта «Магазин»

3 м

для хозяйственных построек

1 м

Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

для   объекта «Магазин»

5 м

Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства

 

высота основного объекта капитального строительства «Магазин»  до 5 этажей.

17 м

Предельная максимальная высота вспомогательных объектов 

5 м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

 

для   объекта «Магазин»

80 %, или 700 х 80% = 560 (кв. метров)

8. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 213 797,95 рублей (Двести тринадцать тысяч семьсот девяносто семь рублей 95 копеек).

9. Шаг аукциона: 6 413,94 рублей (Шесть тысяч четыреста тринадцать рублей 94 копейки).

10. Форма заявки на участие в аукционе:

 

 

 

Администрации Демянского

муниципального района

от __________________________

____________________________

(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в)  площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона принимаю на себя обязательства в установленный извещением и действующим законодательством срок подписать протокол о результатах аукциона, заключить договор аренды земельного участка и произвести оплату за него согласно условиям договора.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                         (подпись)                                                     (Ф.И.О.)

 

Заявка принята «___» __________  20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                       

 

11. Аукцион является открытым по составу участников.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (гражданина);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

- нотариально заверенную доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

  Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (Управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района), по рабочим дням с 8 часов 00 мин. 09 октября 2017 года по 08 ноября 2017 года до 17 час. 00 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

13. Размер задатка: 42 759,59 рублей (Сорок две тысячи семьсот пятьдесят девять рублей 59 копеек).

Задаток вносится на счет: УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499 КПП 530401001, счет 40302810300003000132 Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, Кор.счет: нет, КБК: нет.   

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех)  рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе,  победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола  10 ноября 2017 года в 10 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

16. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Управление муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 18 месяцев.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату (за первый год аренды) по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

Закрепление и вынос границ земельного участка на местности осуществляется победителем.

18. Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по аукциону можно получить в Управлении муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15, по рабочим дням с 8 часов 00 мин. до 17 час. 15 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 42-455, 42-480.

Заявка          Заявка с описью          Проект договора         Согласие на обработку ПД

Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.