Вторник, 25 апреля 2017, Посетителей: 277
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Отдел ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинаркотики

05.12.2016_1




Администрация Демянского муниципального района » Торги » Торги 2016 » 05.12.2016_1

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 42-455, 42-480).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 28.10.2016 № 689 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.3.

Дата и время проведения аукциона: 05 декабря 2016 года в 10.15 часов.

5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 770 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010214:111, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Демянское городское поселение, р.п.Демянск, ул.Набережная, д.19, расположенного на землях населенных пунктов, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок обременен следующими правами других лиц:

- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;

- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;

- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;

- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия (организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям водоснабжения - точка подключения к сетям водоснабжения – существующий водопровод Д-100мм, п/э, проложенный по ул.Набережная.

Технические условия подключения (подсоединения) к канализационным сетям - технических условий по подключению объектов строительства к сетям водоотведения (канализации) нет.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям газоснабжения – возможность подключения к сетям газоснабжения природным газом имеется.

Ближайшие возможные точки подключения:

 - газопровод среднего давления (строящийся) диаметром 225 мм по ул. 25 Октября (по пер.25 Октября) в п.Демянск. В данном случае необходим прокол через р.Демянка;

- газопровод среднего давления (строящийся) диаметром 225 мм по ул. Школьная (по пер.Цветочный) в п.Демянск;

- газопровод среднего давления (строящийся) диаметром 225 мм по ул. Строителей в п.Демянск.

Подключение к сетям газораспределения на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» производится только от газовых сетей, находящихся на балансе Филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г.Валдай.

Данные газораспределительные сети находятся на техническом обслуживании по договору с Администрацией Демянского муниципального района. В данном случае строительство ведется полностью за деньги Заказчика.

Технические условия подключения (подсоединения) к электрическим сетям – существует возможность подключения к сетям энергоснабжения, находящимся на балансе АО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 25.12.2015 № 57.

Технические условия подключения (подсоединения) к сетям теплоснабжения:

1)      Подключение объекта капитального строительства индивидуальный  жилой дом к системе централизованного теплоснабжения от котельной № 36 технически возможно.

2)      Разрешенная максимальная мощность – Всего:0,9 Гкал/час, в том числе: отопление – 0,9 Гкал/час.

3)      Точка подключения:

а) врезка в разводящую тепловую сеть отопления ООО «ТК Новгородская» диаметром 100 мм на выходе из котельной №36. Подключение выполнить стальными трубами в ППУ изоляции, способ прокладки определить проектом.

б) рекомендовано  проверить возможность подключения к  тепловой сети   у д. №7 по ул. Набережной (тепловая сеть принадлежит Администрации района).

4)      Температурный график системы теплоснабжения котельной №35 - 95/70 ºС. Регулирование отпуска тепловой энергии – качественное (изменением температуры теплоносителя).

5)      Схема подключения объекта теплоснабжения – зависимая (без использования теплообменника в ИТП объекта теплоснабжения).

6)      Выполнить проект внутренней системы отопления объекта и тепловой сети объекта подключения и согласовать его с ООО «ТК Новгородская», а также с организациями, по территории которых будет осуществлена прокладка тепловой сети. Производство врезок в существующую тепловую сеть выполнить в присутствии представителя ООО «ТК Новгородская».

7)      На подающем и обратном трубопроводах теплосети объекта подключения, в точке подключения, установить запорную арматуру.

8)      На обратном трубопроводе теплосети объекта подключения (в узле управления отоплением объекта, или в узле учета) установить запорно-регулирующую арматуру (рекомендуется смонтировать статический балансировочный клапан типа «Ballorex» с потерей давления на нем не более 0,08 бар).

9)      Выполнить и реализовать с помощью специализированной организации проект узла учета теплопотребления, соблюдая положения «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» от 18 ноября 2013 года №1034. Гидравлические потери на узле учета тепловой энергии не должны превышать 1 м. вод. ст.

10)    Проектируемый УУ должен обеспечивать техническую возможность непрерывного автоматического контроля его функционирования посредством передачи данных о параметрах теплопотребления и нештатных ситуациях на диспетчерский сервер.

11)    Установить закладные конструкции для манометров на вводе тепловой сети, перед запорной арматурой узла учета УУ.

12)    Технический паспорт здания (паспорт БТИ) или копию теплотехнической части проекта, содержащей, в частности, величину проектной тепловой нагрузки объекта, а также копии согласованных проектов теплосети подключения объекта и узла учета теплопотребления представить в ООО «ТК Новгородская».

13)    Проверку прочности и плотности тепловых сетей подключения, а также системы отопления и горячего водоснабжения объекта, производить в присутствии представителя теплоснабжающей организации с обязательным оформлением двухстороннего Акта проверки (2 экз.).

14)    Перед вводом объекта в эксплуатацию получить справку о выполнении настоящих технических условий от теплоснабжающей организации.

15)    Допуск подключения тепловых сетей объекта и узла учета теплопотребления к эксплуатации оформить соответствующими Актами допуска и производить при участии представителей теплоснабжающей организации.

16)    Оформить двухсторонний Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей с границей в точке подключения объекта.

17)    Подготовить персонал, обученный и прошедший аттестацию в установленном порядке, для эксплуатации теплосети подключения объекта, УУ и системы теплопотребления, принадлежащих Заказчику, или заключить договор на эксплуатацию и техническое обслуживание этих систем со специализированной организацией.

18)    При изменении местоположения котельной и тепловой сети, увеличении тепловой нагрузки подключаемого объекта более 5%, данные технические условия утрачивают силу. Выдача новых ТУ производится по заявлению заказчика.

Срок действия технических условий – 2 года.

В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании обращения заказчика.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта.

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки Демянского городского поселения. Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства составляют:

Этажность зданий

Процент застройки

Коэффициент использования территорий

Плотность жилого фонда (тыс.кв.м/га)

2

26-39

0,4 - 0,5

3,6 – 4,8

3

23-36

0,4 - 0,7

4,4 – 6,1

8. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 6 396,39 рублей (Шесть тысяч триста девяносто шесть рублей 39 копеек).

9. Шаг аукциона: 191,89 рублей (Сто девяносто один рубль 89 копеек).

10. Форма заявки на участие в аукционе:

 

 

Администрации Демянского

муниципального района

от __________________________

____________________________

(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в)  площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона, либо единственным заявителем, либо единственным участником аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                         (подпись)                                                     (Ф.И.О.)

 

Заявка принята «___» __________  20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                       

11. Участниками аукциона могут являться только граждане.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (гражданина);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

- нотариально заверенную доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

  Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района), по рабочим дням с 8 часов 00 мин. 03 ноября 2016 года по 30 ноября 2016 года до 17 час. 00 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

13. Размер задатка: 1 279,28 рублей (Одна тысяча двести семьдесят девять рублей 28 копеек).

Задаток вносится на счет: УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499 КПП 530401001, счет 40302810300003000132 Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, Кор.счет: нет, КБК: нет.   

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех)  рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе,  победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола  02 декабря  2016 года в 10 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

16. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 20 лет.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату (за первый год аренды) по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

Закрепление и вынос границ земельного участка на местности осуществляется победителем.

18. Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по аукциону можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15, по рабочим дням с 8 часов 00 мин. до 17 час. 15 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 42-455, 42-480.

Заявка          Проект договора         Согласие на обработку ПД

Студия Геракл
Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.