Среда, 24 мая 2017, Посетителей: 50
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Отдел ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинаркотики

30.06.2014




Администрация Демянского муниципального района » Торги » Торги 2014 » 30.06.2014

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи заявок) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Администрация Демянского муниципального района объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи заявок) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности.

1. Организатором аукциона является Администрация Демянского муниципального района (175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, контактные телефоны: (8-816-51) 42-480).

2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Демянского муниципального района на основании постановления от 20.05.2014 № 528 «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.

4. Место проведения аукциона: Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.3.

Дата и время проведения аукциона: 30 июня 2014 года в 10 часов 00 минут.

5. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и постановлением Администрации Демянского муниципального района от 19.03.2010 № 402.

6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 825 кв.м. с кадастровым номером 53:05:0140302:183, по адресу: Новгородская область, Демянский район, Полновское сельское поселение, д.Зыковщина, ул.Дальняя, из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности,  с целью использования: для индивидуального жилищного строительства:

Земельные участки обременены следующими правами других лиц:

Сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов.

Беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

7. Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение

Технических возможностей по подключению объектов строительства к сетям газоснабжения природным газом, водоснабжения и водоотведения (канализации) нет.

8. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы): 26 900 (Двадцать шесть тысяч девятьсот) рублей.

9. Шаг аукциона: 1 345 (Одна тысяча триста сорок пять) рублей.

10. Форма заявки на участие в аукционе:

Главе Демянского
муниципального района
от __________________________
____________________________
(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка 

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в)  площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                         (подпись)                                                     (должность, Ф.И.О.)

М.П. (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (при наличии)

 

Заявка принята «___» __________  20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                                                        

11. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, рекомендуется представить:

юридическим лицам

- решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами, с приложением копии учредительных документов в части полномочий органа управления юридического лица (ст.53);

- доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

физическим лицам

- нотариально заверенная доверенность, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (ст.185).

  Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

12. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (отдел по управлению муниципальным имуществом), по рабочим дням с 8 часов 00 мин. 30 мая 2014 года по 25 июня 2014 года до 17 час. 00 мин., перерыв с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.

Кроме того, с примерной формой заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, и примерной формой договора аренды земельного участка, а также с порядком проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района http://www.dem-admin.ru в сети Интернет.

13. Размер задатка: 5 380 (Пять тысяч триста восемьдесят) рублей.

Задаток вносится на счет: УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района, л/с 05503013310) ИНН 5304000499 КПП 530401001, счет 40302810300003000132 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Новгородской области, БИК 044959001, ОКТМО 49612443, Код БК 703 1 11 05013 10 0000 120. 

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок на участие в аукционе – до 25 июня 2014 года.

Порядок возврата задатков:

В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, то задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается  в течение 3 (трех)  дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае непризнания лица, участвовавшего в аукционе,  победителем аукциона задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления денежных средств на указанный им в заявке на участие в аукционе счет.

14. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 12 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола 26 июня 2014 года в 15 часов 00 минут.

15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

16. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Договор аренды земельного участка заключается на срок 10 лет.

17. Победитель аукциона вносит арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

18. Осмотр земельного участка на местности проводится 18 июня 2014 года в 11 часов 00 минут на месте расположения земельных участков при условии поступления устных заявлений по телефону (8-816-51) 42-480.

19. Проект договора аренды и форма заявки об участии в торгах размещены на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района в сети Интернет http://www.dem-admin.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Необходимые материалы и документы по торгам можно получить в Администрации Демянского муниципального района по адресу: 175310, Новгородская область, п.Демянск, ул.Ленина, д.7, каб.15 (отдел по управлению муниципальным имуществом) по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв на обед с 11 час. 45 мин. до 13 час. 00 мин.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по телефону: (8-816-51) 42-480.

Главе Демянского
муниципального района
от __________________________
____________________________
(реквизиты лица, заинтересованного в представлении муниципальной услуги)

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка 

1. Изучив сведения, указанные в извещении о проведении аукциона, я (мы) принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:

а) адрес:_______________________________________________________________,

б) кадастровый номер ____________________________________,

в)  площадь ____________кв.м.,

г) разрешенное использование ____________________________________________,

2. В случае признания меня победителем аукциона беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона, заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет и внести годовую арендную плату по договору единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды земельного участка.

3. Реквизиты счета для возврата задатка:

р/с______________________________________________________________________

            4. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Заявитель /____________ / __________________________________________________

                         (подпись)                                                     (должность, Ф.И.О.)

М.П. (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (при наличии)

 

Заявка принята «___» __________  20__ г. в __________ час. __________мин.

Регистрационный номер_________________

_______________________________________________________   __________                

(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)            

 

                                                                                                                                     

ДОГОВОР № _________

аренды земельного участка из земель,

находящихся в государственной или муниципальной собственности

«____» _________20___г.                                                                          п.Демянск

____________________________________________________________________________

               (наименование органа, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка)

именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________,

действующего на основании ___________________________________________________,

с одной стороны, и ___________________________________________________________,

                                                 (наименование организации – победителя аукциона)

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________,

действующего на основании ___________________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.  На основании статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации,

____________________________________________________________________________,

                                            (решение уполномоченного органа о проведении аукциона)

извещения о проведении аукциона, опубликованного в ___________«____________»  от  __.__20___года № ___, протокола от __.__20__ года  № ___ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Арендодатель представляет Арендатору, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________  земельный участок:

Местоположение участка _______________________________________________________

Кадастровый номер участка _____________________________________________________

Общая площадь участка ________________________________________________________

Категория земель ______________________________________________________________

Разрешенное использование ____________________________________________________

Обременения и ограничения в использовании участка ______________________________

Форма собственности: _________________________________________________________.

            1.2. Местонахождение и границы земельного участка, предоставленного Арендатору, указаны на кадастровом паспорте земельного участка.

            1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора передаваемый земельный участок в залоге, в споре и под арестом не состоит.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Настоящий Договор заключается сроком _________. Условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ____________ 201__ года.

2.2. Последним днем действия Договора устанавливается ____________ года (включительно).

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. За аренду земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, Арендатор обязан уплачивать арендную плату.

Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ___________ № _____  и составляет _________ руб. (__________ рублей 00 копеек).

Размер арендной платы за период с ________ 2014 года (включительно) по ________ 2015 года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек).

Сумма задатка в размере _________ руб. (_____________ рублей 00 копеек), внесенного Арендатором, засчитывается в счет платежа за период с ____ 2014 года (включительно) по ____ 2015 года (включительно).

Итого за период с __________ 2014 года (включительно) по ______ 2015 года (включительно) подлежит оплате _____ руб. (________рублей 00 копеек).

Размер арендной платы за период с ________ 201__ года (включительно) по ________ 201__ года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек).

3.2. Арендатор перечисляет арендную плату:

- за период с _________ 2014 года (включительно) по _________ 2015 года (включительно) единовременно в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания данного договора аренды земельного участка.

- за период с ________ 20___ года (включительно) по _____ 20__ года (включительно) единовременно не позднее __ __________ 20__ года;

3.3. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Новгородской области (Администрация Демянского муниципального района) ИНН 5304000499, КПП 530401001, ГРКЦ ГУ БАНКА  РОССИИ по Новгородской области, БИК 044959001, счет 40101810900000010001, ОКТМО 49612___, Код БК 703 1 11 05013 10 0000 120. 

В платежном поручении в графе «назначение платежа» Арендатор указывает: «Арендная плата за земельный участок, согласно договору аренды
от ___.___.201__ № ___».

3.4. Арендная плата начисляется с __________ 201__ года.

3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Стороны обязуются:

4.1.1. Письменно в тридцатидневный срок уведомить об изменении своего почтового адреса, адреса места нахождения, наименования (для юридических лиц) и банковских реквизитов.

4.2. Арендодатель обязуется:

4.2.1. Передать Арендатору земельный участок по акту приема – передачи.

4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.

4.2.3. В случае прекращения действия настоящего Договора принять у Арендатора земельный участок в течение 3 (трех) дней с момента прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.

4.3. Арендодатель имеет право:

4.3.1. Беспрепятственно проходить на земельный участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера и способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за
2 (два) дня.

4.3.2. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты Арендатором арендной платы по настоящему Договору и принимать незамедлительные меры по взысканию образовавшейся задолженности, в том числе неустойки, в установленном порядке.

4.3.3. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием земельного участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

4.3.4. Расторгнуть настоящий Договор в порядке, определенном в разделе 5 настоящего Договора.

4.3.5. В случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора требовать в установленном порядке, в том числе судебном, их исполнения.

4.4. Арендатор обязуется:

4.4.1. Принять у Арендодателя земельный участок по акту приема – передачи.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. Своевременно приступать к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю доступ на земельный участок для проведения его осмотра и проверки.

4.4.5. Обеспечивать представителям уполномоченных органов за использованием и охраной земель свободный доступ на земельный участок.

4.4.6. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования, в проведении этих работ, обеспечить возможность размещения межевых, геодезических пунктов и подъездов к ним, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, в том числе не допускать их загрязнения и захламления.

4.4.8. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.9. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.

4.4.10. Представить Арендодателю платежные поручения с отметкой банка о списании средств со счета по поручению клиента, подтверждающих перечисление арендной платы.

4.4.11. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) арендуемому земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка.

4.4.12. В случае перехода права на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости от Арендатора к третьим лицам, письменно уведомить Арендодателя о совершенной сделке в течение 3 (трех) дней с момента ее государственной регистрации, указав в уведомлении местонахождение и реквизиты приобретателей прав на объекты недвижимости. Одновременно обратиться с ходатайством к Арендодателю о прекращении права аренды данного земельного участка.

4.4.13. В случае использования права, предусмотренного пунктом 4.5.3. настоящего Договора, письменно уведомить Арендодателя и представить договор уступки прав или договор субаренды.

4.4.14. Обратиться в 30 (тридцати) дневный срок со дня заключения Договора в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации Договора.

4.4.15. В течение месяца со дня государственной регистрации представить Арендодателю экземпляр Договора с отметкой о его государственной регистрации.

4.4.16. В случае прекращения действия настоящего Договора передать земельный участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней с момента его прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.

4.5. Арендатор имеет право:

4.5.1. Возводить на земельном участке жилой дом, строения и сооружения в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами, органом по охране культурного наследия с обязательным соблюдением нормативных сроков.

4.5.2. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение качественных характеристик земельного участка.

4.5.3. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передать арендованный земельный участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор или субарендатор земельного участка. 

4.5.4. По истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендатором не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и прошли государственную регистрацию. При этом любые изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, являются его неотъемлемой частью.

5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях:

5.2.1. Окончания срока, установленного в разделе 2 настоящего Договора.

5.2.2. В любой другой срок по соглашению Сторон.

5.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, при следующих существенных нарушениях условий настоящего Договора:

5.3.1. В случае если Арендатор два и более раза не исполнил либо исполнил ненадлежащим образом обязательства по оплате, установленные в разделе 3 настоящего Договора.

5.3.2. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению.

5.3.3. В случае не использования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

5.3.4. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

5.3.5. В других случаях, предусмотренных земельным законодательством.

5.4. О предстоящем расторжении настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2.2., 5.3. настоящего Договора, одна из Сторон обязана уведомить другую за 30 (тридцать) дней до расторжения.

5.5. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан возвратить земельный участок Арендодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.16. настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, Арендатор за каждое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства уплачивает Арендодателю неустойку в размере, равном 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора.

6.3. В случае невозвращения земельного участка Арендодателю при прекращении действия настоящего Договора в срок, установленный пунктом 4.4.16. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера годовой арендной платы за земельный участок за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.

6.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре.

6.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. В случае наступления указанных обстоятельств, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. При этом фактом подтверждения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить, является акт уполномоченного органа.

6.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

6.7. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный повреждением земельного участка, многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все возможные споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Место исполнения настоящего Договора – _________________.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы в размере и на условиях, определенных разделом 3 Договора, и обязанностей, установленных в пункте 4.4.16 Договора, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора неосновательное обогащение за период с момента определенного в пункте 2.1. Договора.

8.2. В случае неисполнения Арендатором обязанностей, установленных пунктом 5.5. настоящего Договора Арендодатель вправе применить меры самозащиты нарушенного права в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации для возвращения арендованного земельного участка из владения Арендатора.

8.3. Настоящий Договор составлен на __ (______) листах в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу: 1-й экземпляр находится у Арендодателя; 2-й экземпляр находится у Арендатора; 3-й экземпляр направляется в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.4. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагается:

- акт приема-передачи земельного участка.

9. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН                                    

Заявка          Проект договора

Студия Геракл
Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.