Четверг, 18 января 2018, Посетителей: 131
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Новости
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Клиентская служба ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинар. комиссия
Инвестиционный паспорт
Пространственные свед.
Покупайте Новгородское

Новости




Администрация Демянского муниципального района » Новости

10.01.2018

Запись в ЕГРН защитит владельца недвижимости от сделок без его личного участия 

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу в начале 2017 года, предусмотрел важную меру, направленную на защиту прав собственников недвижимого имущества. Каждый владелец может подать в орган регистрации прав заявление о том, что любые сделки с принадлежащей ему недвижимостью должны совершаться только при его личном участии.  

Как показывает судебная практика, на рынке недвижимости нередки случаи мошеннических операций с недвижимостью. Их, как правило, совершают посредники, которые действуют по доверенности. Закон дал возможность добропорядочным гражданам уберечь своё имущество от возможных противоправных сделок, в том числе связанных с подделкой документов.

Заявление о запрете регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в ближайший офис МФЦ или в электронном виде с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. После этого соответствующая запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что послужит надёжной защитой для законного собственника: если другие лица посягнут на принадлежащую ему недвижимость, их заявления о регистрации прав на неё в обязательном порядке будут возвращены без рассмотрения.

Отметим, что зачастую с мошенническими действиями граждане сталкиваются и на самых начальных этапах - перед покупкой недвижимого имущества. В этот период приобретателям нужно быть особенно внимательными. Следует насторожиться, если: посредники предлагают недвижимость по стоимости, которая значительно меньше обычной рыночной цены, торопят с подписанием документов, называют череду владельцев, сменившихся за короткий срок.

Также Кадастровая палата рекомендует потенциальным собственникам недвижимого имущества проверить его историю ещё до заключения сделки. А для этого, первым делом, получить выписку об интересующем объекте недвижимости из ЕГРН. При продаже недвижимости по доверенности нужно убедиться в законности оформления этого документа через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. В случае отсутствия у посредников оригиналов документов (наличия у них только дубликатов или копий) обязательно встретиться с лицом, на которого оформлена продаваемая недвижимость, попросить его предъявить документ, удостоверяющий личность: его данные, фамилия, имя, отчество, должны совпасть со сведениями, указанными в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Добавим, что хотя закон стоит на страже прав граждан, собственная грамотность владельцев недвижимости, знание о возможностях, которые им даёт действующее законодательство, поможет заблаговременно обезопасить своё имущество от посягательств злоумышленников.


Назад   

Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.