Воскресенье, 21 января 2018, Посетителей: 22
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Новости
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Клиентская служба ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинар. комиссия
Инвестиционный паспорт
Пространственные свед.
Покупайте Новгородское

Новости




Администрация Демянского муниципального района » Новости

25.12.2017

Решение о межевании земельного участка принимает собственник.

Как показывает практика проведения региональной Кадастровой палатой «горячих линий» и консультаций для жителей Новгородской области, в конце уходящего года возросла актуальность вопроса о межевании. Граждан интересует, станет ли эта процедура обязательной с 1 января 2018 года и будет ли из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об установленных границах земельных участков введено ограничение на совершение юридических сделок.

Ответ на данный вопрос действующее законодательство даёт однозначный: и сегодня, и в наступающем году процедура межевания носит добровольный и заявительный характер. В настоящее время нет нормативных актов, которые устанавливают обязанность правообладателей обеспечить до определённой даты уточнение местоположения границ их земельных участков и внесение этих сведений в ЕГРН.

Другими словами, только сам собственник по-прежнему принимает решение - проводить межевание или нет. И за отсутствие этой процедуры не предусмотрены основания ни для ограничения прав, ни тем более для изъятия объекта недвижимости. Владелец земельного участка имеет возможность продать, подарить, завещать землю – совершить любую юридическую сделку.

Однако самостоятельность в решении вопроса о проведении межевания лишний раз проверяет грамотность собственника и его хозяйский подход. Польза этой процедуры очевидна: позаботившись об установлении границ земельного участка и внесении в ЕГРН о них достоверных и актуальных сведений, сознательный правообладатель повышает защиту своих имущественных прав, избавляет себя от возможных споров с соседями, долгих судебных тяжб и других неприятных последствий.   

Подготовку к процедуре межевания владельцу земельного участка стоит начать с подачи запроса. Чтобы точно выяснить, действительно ли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об установлении чётких границ его надела. Если сведений в ЕГРН нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение работ. После их проведения данный специалист подготовит межевой план земельного участка в электронном виде, а при желании заказчика и на бумажном носителе. Файл межевого плана на диске предоставляется в орган регистрации прав, бумажный документ остаётся у собственника.

Подать заявление о кадастровом учете объекта недвижимости вместе с межевым планом в ближайший офис МФЦ или в электронном виде может как сам правообладатель, так и его законный представитель. К примеру, тот же кадастровый инженер, если этот пункт был своевременно указан в договоре подряда. По окончанию процедуры владельцу земельного участка выдаётся выписка из ЕГРН, которая официально подтверждает внесение сведений о границах его надела в Единый реестр недвижимости.


Назад   

Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.