Четверг, 23 ноября 2017, Посетителей: 147
Версия для слабовидящих
  Обратная связь   Карта сайта   Поиск по сайту
Официальный сайт администрации
Администрация Демянского муниципального
района Новгородской области
Вопрос-ответ Форум Фотогалерея
Главная
Новости
Законодательная карта
История района
Администрация района
Комитеты и отделы
Администрации поселений
Городское поселение
Дума района
Общественный Совет
Документы
Официально
Информ. бюллетень
Информатизация
Экономика
Финансы
Контрольно-счетная палата
Образование
Соцзащита
Культура
Молодежная политика
Здравоохранение
Туризм
Спорт
Клиентская служба ПФР
Налоговая инспекция
Отдел занятости
Прокуратура
МО МВД «Демянский»
ЗАГС
Безопасность
Избирательная комиссия
МФЦ
Муниципальные услуги
Градостроительство
Противодействие коррупции
Жилье для детей-сирот
Земля
Торги
Концессия
Воинские захоронения
Госполномочия
Открытые данные
Муниципальный контроль
Антинар. комиссия
Инвестиционный паспорт
Пространственные свед.
Покупайте Новгородское

Новости




Администрация Демянского муниципального района » Новости

27.09.2016

Выписка из ЕГРП – надёжный способ регистрации прав на недвижимость.

Главная цель нового закона о государственной регистрации недвижимости, который вступает в силу с наступлением 2017 года, - создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В рамках этих изменений уже с 15 июля нынешнего года отменена выдача свидетельств о государственной регистрации права. Устаревший вид документов заменил более надёжный и актуальный – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Почему выписка из ЕГРП – гарантия безопасности сделок с недвижимостью?

Выдаваемые до 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права не давали актуальной и достоверной информации о продавце недвижимого имущества на момент совершения юридической сделки. Сведения о праве собственника с даты выдачи ему свидетельства могли устареть в связи с обременением, например, ипотекой, арендой, арестом, либо другими ограничениями. 
Такие случаи, с которыми зачастую сталкивались потенциальные покупатели, привели в последние годы к устойчивой практике на рынке недвижимости: запрашивать выписки из ЕГРП, чтобы получить самую свежую и надёжную информацию перед сделкой. К тому же главное преимущество выписок из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним - подлинность сведений, поскольку за их предоставление отвечает непосредственно  государственный орган, а не третьи лица. 
Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Любой человек вправе  запросить этот официальный документ, тем самым воспользоваться самым безопасным способом подтверждения прав собственности.

Нужно ли менять свидетельства о регистрации прав?

Нет, свидетельства о государственной регистрации прав, выданные до 15 июля 2016 года, менять гражданам не нужно. Эти документы на дату их выдачи подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав. Но всё-таки основным доказательством существования зарегистрированного права является запись в ЕГРП.
Необходимо отметить, что отмена выдачи свидетельств не влияет на изменение ни размеров госпошлины, ни сроков по регистрации прав: оказание этой услуги по-прежнему осуществляется в течение 10 рабочих дней, в Новгородской области – 7 рабочих дней.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРП? 

Этот документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в Едином реестре прав на недвижимость и сделок с ним в этот же день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, но всегда именно на дату её выдачи подтверждает регистрацию прав данного собственника на объект недвижимости.  

Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП в бумажном виде для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 рублей  и 300 рублей соответственно. 

Где можно получить выписку из ЕГРП?

Выписку из ЕГРП, как и прежде, можно получить в офисах приёма-выдачи документов Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области или МФЦ. При этом заявители вправе обратиться любым удобным способом: посредством личного обращения, почтового отправления или в виде электронного запроса на сайте Росреестра или на портале государственных услуг. С 15 июля 2016 года по настоящее время за предоставлением выписок из ЕГРП обратились уже более полутора тысяч наших земляков.


Назад   

Вопрос-ответ   |   Форум   |   Фотогалерея   |   Обратная связь   |   Карта сайта
© Сайт Администрации Демянского муниципального района Новгородской области.
При републикации материалов ссылка на сайт строго обязательна.